重庆楼市新年新气象 二手住宅均价上涨2.50%

楼市综述

搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(12.31-01.06)重庆主城二手住宅挂牌均价为7347元/平米，与前一周7168元/平米均价相比，环比上涨179元/平米，涨幅为2.50%。重庆二手房挂牌均价12月最后一个月下跌后，2013年1月第一周迎来新年的首周上涨。据搜房网二手房监控中心分析师分析，在调控不变的大背景下，市场渐有回暖态势。不过，房价上涨幅度减弱，力度大不如前。

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重庆二手住宅均价上涨2.50%

2012年12月31日至2013年1月6日，重庆主城二手住宅挂牌均价环比上涨179元/平米，涨幅为2.50%。均价由上上周的7168元/平方米上涨至7347元/平方米，重庆二手房挂牌均价12月最后一个月下跌后，2013年1月第一周迎来新年的首周上涨。

元旦喜成“减压日”

早在去年6月和7月，央行就接连两次降息，房贷年利率直接下调了0.5%。然而这些降息带来的实惠并未能马上体现，很多购房者都发现，尽管半年过去了，但每个月还贷的金额却完全没有变化。因此元旦对上年的房贷利率进行了调整，按照当天的基准利率执行新的贷款利率。对于大部分以贷款方式购房的买家来说，去年的两次降息的利好将集中在元旦出现，有利于购房者的购房信心，促进了楼市的好转。

房地产市场有回暖态势

近来，中国市场新建商品住宅价格环比上涨的城市达50个，而二手住宅价格环比上涨的城市达38个。不过，环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%；同比价格下降的城市达58个，少数价格同比上涨的城市涨幅也低于1%。通过近期的房地产市场数据，据搜房网二手房监控中心分析师分析， 在调控不变的大背景下，市场渐有回暖态势。尤其是二、三线城市，对这种趋势的反应比较明显。不过，房价上涨幅度减弱，力度大不如前。

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热门楼盘及推荐

根据搜房评估网数据显示：2012年12月31日至2013年1月6日，重庆二手房最热门的TOP10楼盘依次为: 康德国会山(小区网 论坛)、樱花丽舍(小区网 论坛)、中海国际社区、天江鼎城(小区网 论坛)、金辉融侨半岛云满庭C区(小区网 论坛)、曼哈顿城、东海岸(小区网 论坛)、融科蔚城(小区网 论坛)、嘉华鑫城(小区网 论坛)、棕榈泉国际花园。

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